Как потратить материнский капитал на улучшение

Важная тематическая информация в статье: "Как потратить материнский капитал на улучшение". Здесь собраны и описаны данные по теме. На все вопросы вам ответит юрист.

Использование материнского капитала в 2019-2020 году

Согласно статистическим сведениям всего 54,6% граждан, оформивших сертификат на материнский капитал, обратились за его использованием. Остальные семейства пока размышляют о том, на что можно потратить материнский капитал.

Дело в том, что бюджетные средства разрешено применять только в определенных направлениях. Рассмотрим, во что разрешено вкладывать маткапитал, а какие направления являются нецелевыми в 2019-2020 году.

Законодательная база

Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ . В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:
  1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
  2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
  3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
  4. С 1.01.2018 г. можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

Скачать для просмотра и печати:

Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:
  • использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
  • распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России — ПФР);
  • выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
  • в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).

Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

Куда разрешено направить маткапитал в 2019-2020 году

В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019-2020 году.

Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

  • улучшение условий проживания семейства;
  • оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
  • вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
  • компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка);
  • ежемесячные денежные выплаты до достижения ребенком 1.5 лет, в связи с рождением/усыновлением которого был выдан материнский сертификат.

О единовременной выплате части маткапитала

Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2009-2011 годах эта сумма составляла 12 000 рублей, в 2015 — 20 000, в 2016 — 25 000. Сегодня этот закон уже не действует. Для получения единовременной выплаты необходимо было обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением. Для получения единовременной выплаты нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил. Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

  • выплату разрешалось получить только один раз;
  • она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата.

Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Маткапитал на жилье

Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

При этом материнские деньги позволено вкладывать:

  • в возведение объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов, в том числе совместными усилиями (жилищный кооператив) с привлечением или без привлечения подрядной организации;
  • реконструкцию помещений, что подразумевает изменение их целевого использования;
  • оплату первого ипотечного взноса;
  • возмещение процентов по жилищному кредиту;
  • погашение имеющегося ипотечного долга (основного, не включая штрафных санкций);
  • приобретение целого или части жилого помещения при условии, что оставшаяся доля уже в собственности членов семьи или приобретается одновременно с этой частью.

Важно! Основным условием применения сертификата на жилье является выделение долей в собственности всем членом семейства, включая несовершеннолетних и еще не рожденных (прописывается специальное условие в обязательстве).

Вложение средств в обучение детей

Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019-2020 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг. При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

Обязательными являются такие условия траты средств:

[1]

  • образовательное учреждение обязано иметь государственную аккредитацию;
  • выбрать позволено только заведение, расположенное в пределах государственных границ России;
  • начинающему студенту не должно быть более 25 лет (не обязательно поступать в платный ВУЗ сразу после окончания школы).

Важно! Разрешенным является использование маткапитала на оплату проживания студентов (учеников) в общежитии, а также коммунальных услуг.

Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

  • спортивных школ и секций;
  • музыкальных и художественных образовательных учреждений;
  • курсов по изучению иностранных языков.

Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

Оплата детского садика

Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

Такая возможность прописана в правительственном постановлении от 14.11.2011 931. Для ее реализации необходимо выполнить такие условия:

  • убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
  • осуществляет свою деятельность на территории страны;
  • заключить договор, соответствующий установленному образцу;
  • выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
  • питание;
  • воспитание;
  • социализация;
  • обеспечение гигиенических норм.
Читайте так же:  Кто распоряжается материнским капиталом в семье

Скачать для просмотра и печати:

Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

Пенсия для мамы

Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время. В случае его реализации деньги можно будет получать:
  • единовременно;
  • в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
  • пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.

Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

Куда не разрешено тратить средства семейного капитала

В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве. Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:
  • приобретения автотранспорта;
  • вложение государственных денег в дачу;
  • приобретение земельного надела;
  • компенсацию затрат на ремонт квартиры;
  • оплату потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ , предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом.

Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

Как потратить средства маткапитала

Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР . Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:
  • сертификат (оригинал);
  • удостоверение личности (копию паспорта);
  • СНИЛС .

Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательном порядке указывается целевое назначение трат.

Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

  • № 862 от 12.12.2007 — на жилье;
  • № 926 24.12.2007 — на образовательные услуги.

Скачать для просмотра и печати:

Внимание! Правила отказа от направления средств материнского капитала на формирование пенсии содержатся в приказе Минтруда № 184н от 30.04.2013. Законом предусмотрена индексация суммы материнского капитала, но, к сожалению, до 01.01.2020 года индексация приостановлена.

Ежемесячная денежная выплата

Президент России в конце 2017 года добавил еще одно направление использования средств маткапитала — ежемесячные денежные выплаты семьям, в которых второй или последующие дети рождены (усыновлены) после 01.01.2018 года. Условия получения выплаты:

  1. Семья должна постоянно проживать на территории России.
  2. Размер дохода на члена семьи не должен превышать 1,5 кратную величину прожиточного минимума. При расчете суммы дохода семьи учитываются все денежные средства, полученные членами семьи, до вычета налогов.

Размер выплата составляет сумму прожиточного минимума для детей. Обратиться за назначением такого пособия можно в территориальное отделение ПФ или ближайший МФЦ . Заявление о назначении выплаты может быть подано одновременно с заявлением о выдаче маткапитала. Пособие будет выплачиваться до достижения 1,5 лет ребенком на которого оно назначается.

Какое направление вложения средств выбрать

Определиться с тратами положенных от государства денег предстоит владельцам сертификата. Законодатель не ограничивает граждан в сроках и выборе целей, заложенных в законодательстве:
  • семейный капитал можно будет использовать и после окончания действия программы, то есть сертификат не пропадет;
  • если владелец так и не выберет способа вложения средств, они автоматически будут привлечены к его пенсионному обеспечению после достижения положенного возраста.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий?

Основные сведения о материнском капитале

С 2007 года в России действует программа «Материнский капитал». Она была внедрена с целью улучшения демографической ситуации в стране. На данный момент срок действия программы установлен до 2020 года.

Многие семьи решают потратить капитал на улучшение жилищных условий

Суть ее в том, что мать, которая родила или усыновила второго ребенка после 2007 года, имеет право на получение выплаты от государства.

Если второй ребенок родился до 2007 года, а после были еще дети – то право сохраняется. Самое главное, чтобы в семье появился не первый ребенок после оговоренной даты.

Опека или попечительство над ребенком государство не принимает, поскольку такой вид заботы несет временный характер.

Получить сертификат может не только мать, но и отец в случае, если он один воспитывает детей, а мать лишена родительских прав или умерла (либо другие причины, не позволяющие ей получить средства), а также сам ребенок по достижению им совершеннолетия.

Обязательное условие при этом, чтобы у ребенка было гражданство России. Все подтверждающие документы нужно будет предоставить в ПФР.

Обратиться родители могут в любое время, срок выдачи сертификатов не ограничен. Выплачиваются средства только тем, кто за ними обратился.

Сумма выплаты государством постоянно индексируются, но с 2016 года сумма заморожена.

Читайте так же:  Когда ввели материнский капитал в россии

Такие меры пришлось применить в связи со сложной экономической ситуацией в стране, но тем не менее действие программы все равно продолжается.

В 2018 году сумма маткапитала составляет 453 тысячи рублей. Чтобы ее получить супругам нужно обратиться в ПФР, МФЦ или оформить заявку через портал госуслуг.

Но цели расходования средств определены в законодательстве очень строго, поэтому потратить их, куда хочется – не получится.

На что разрешено направить сумму сертификата:

  • улучшение жилищных условий – об этой цели подробно речь пойдет ниже;
  • перевод на накопительный пенсионный счет матери – самый непопулярный вариант;
  • оплата обучения любого из детей, главное, чтобы возраст студента был не выше двадцати пяти лет;
  • оплата лечения любого из детей – в случае документального подтверждения инвалидности или серьезного диагноза.

Все остальные цели – противозаконные, в случае выявления такого рода действий – участников привлекут к ответственности, в том числе и уголовной.

Улучшение жилищных условий

Самый популярный вариант расходования средств сертификата – улучшение жилищных условий. Молодые семьи, родив второго или последующих детей, нуждаются в увеличении жилплощади, выплата от государства здесь, как раз кстати.

Существует несколько вариантов, как можно улучшить условия проживания на законных основаниях:

  • приобрести готовое жилье равное по стоимости выплате;
  • оформить ипотечный кредит;
  • построить свой собственный дом или провести реконструкцию имеющегося.

Эти варианты можно использовать, но только, если приобретаемое или выстраиваемое жилье территориально располагается в Российской Федерации.

Приобретение готового жилья

Стоимость готового жилья варьируется в зависимости от типа недвижимости.

К сожалению, на сегодняшний день стоимости самой простой квартиры значительно выше суммы, выделяемой из федерального бюджета. Варианты покупок объектов недвижимости:

  • Если это квартира или дом, то средств сертификата не хватит и тогда можно добавить собственные средства.

Некоторые семьи продают свои квартиры, добавляют деньги от государства и покупают жилплощади большего размера.

Стоит учитывать, что при использовании сертификата на эту цель обязательное условие – выделение долей детям несовершеннолетним.

Так государство защищает интересы и права ребенка. Далее продажа такого объекта недвижимости будет возможна только с согласия органов опеки.

  • Если у семьи нет средств, и они проживают на съемной квартире, то отличный вариант для старта – покупка комнаты или в коммунальной квартире, или в общежитии.

Также такой вариант очень популярен среди матерей-одиночек, которым отцы не помогают материально содержать детей. Чем платить чужим людям за съем квартиры, лучше приобрести небольшое по площади, но свое.

Приобрести комнату можно, если это изолированное помещение и пригодно для проживания. Так, например, если в коммуналке нет отдельных комнат, то угол или половину комнаты купить нельзя.

Все сделки контролируются органами ПФР.

Важно учитывать тот факт, что права собственности после сделки должны полностью перейти к покупателям.

Этот вопрос, по большей части, касается общежитий.

Большинство из них находится на балансе города или предприятий, квартиры не приватизированы, а значит, не принадлежат проживающим и не могут быть проданы.

Однако, случаи фальсификации документов встречаются. Поэтому нужно внимательно проверять всю предоставленную документацию.

  • Приобрести дачу можно только в том случае если она является пригодной для жилья на документальном уровне, и в нее можно прописаться.

Просто дачный участок с постройкой хозяйственного плана без удобств и возможности круглогодичного проживания, приобрести нельзя.

Если владелец сертификата выбрал вариант приобретения своего жилья, то порядок действий его следующий:

  • Поиск квартиры (комнаты, дома), отвечающей всем требованиям законодательства. Дом, в котором приобретается квартира или комната должен быть не аварийным и не ветхим.
  • Извещает продавца о желании заключить с ним сделку и предупреждает о сроках. Поскольку денежные средства переводят органы ПФР безналичным путем после всех необходимых проверок, сроки значительно больше, чем в обычных сделках – не менее 2 месяцев. Не все продавцы готовы ждать так долго.
  • Собирает весь необходимый пакет документов и подает заявку в ПФР для рассмотрения возможности покупки жилья.
  • В случае согласия ПФР, заключается сделка. Продавец получает безналичным путем сумму, а покупатель свою собственность.

Важно помнить, что покупка у родственников, в том числе и дальних, запрещена. При обнаружении такого факта – дело будет передано в суд с привлечение участников к ответственности.

Оформление ипотечного кредита

В связи с высокими ценами на недвижимость, многие семьи обращаются за помощью в банк для оформления ипотечного кредита.

Другие прибегают к жилищной ипотеке

Ипотека – обязательство на десятки лет. При ее заключении, квартира переходит в залог банку, и если заемщик и поручители не смогут оплачивать кредит, то банк продаст ее на торгах.

Причем стоимость, по которой произойдет продажа будет значительно ниже рыночной, и ее хватит, скорее всего, лишь на закрытие образовавшейся задолженности и штрафов.

Поэтому прежде, чем подписывать договор, следует взвесить все за и против.

С другой стороны, благодаря такой возможности огромное количество семей получают шанс приобрести готовое хорошее жилье и сразу переехать жить в него. Имея детей, это особо актуально.

Чтобы банк одобрил заявку, необходимо заемщику и поручителю иметь хорошую кредитную историю, быть платежеспособными и благонадежными.

Если у семьи имеются ещё кредиты или другие обязательства (например, алиментные детям от других браков), их заработной платы должно хватать на их оплату.

Варианты использования материнского капитала в ипотечном кредите:

  1. Как первоначальный взнос
Видео (кликните для воспроизведения).

Средства, положенные по сертификату, можно направить в счет оплаты первого взноса в банке.

Сейчас практически все банки работают с сертификатами и принимают их в качестве безналичной оплаты первоначального взноса, который составляет не менее 10% от стоимости жилья.

Читайте так же:  Кто имеет долю в материнском капитале

Поэтому суммы, которую предоставляет государство, хватает либо на больший процент, либо для покупки квартиры большей площади.

  1. Оплата задолженности по имеющемуся кредиту

Некоторые семьи оформили ипотечный кредит до рождения детей или после рождения первого ребенка. Но несмотря на это, задолженность еще не полностью закрыта. В этом случае государство позволяет погашать имеющуюся задолженность по ипотечному кредиту средствами материнского капитала. Это позволяет супругами или закрыть кредит, если суммы достаточно, или уменьшить срок, или уменьшить платеж, по своему желанию.

  1. Вложить средства в долевое строительство

Строительство новостроек в любом регионе – активный процесс. В некоторых городах даже происходит процесс реконструкции жилого фонда, например в Московской области.

Старые, ветхие и аварийные здания сносят, а на их месте выстраивают новые жилые комплексы. Покупка квартиры в строящемся доме обходится семьям в разы дешевле.

Стоимость зависит от срока сдачи новостройки. Если срок уже приближается – такая квартира обойдется дороже, чем та, у которой сдача не ранее чем, например, через год.

До 2018 года вкладывание средств в долевое строительство было рисковым делом. К сожалению, часто происходили случаи, когда застройщик разорялся, и граждане оставались и без средств, и без жилья.

Но в 2018 году Президент России Владимир Путин ввел указ, согласно которому, денежные средства от дольщиков попадают на выделенный счет, а застройщику переводятся только, когда дом сдан в эксплуатацию.

Таким образом, граждане застрахованы от неприятных случаев. На рынке строительства остались только сильные, стабильные и надежные застройщики, которым можно доверять.

Поэтому, если у семьи есть, где проживать на данный момент, то лучше приобрести квартиру в строящейся новостройке. Так можно отлично сэкономить.

Если семья выбрала вариант ипотечного кредитования, то порядок действия следующий:

  • Владелец сертификата выбирает жилье на первичном или вторичном рынке, или выбирает строящийся дом.
  • Затем выбирает банк, в котором хочет подать заявку на оформление ипотечного кредита и предоставляет им весь пакет документов.
  • Ждет решения банка.
  • В случае положительного – заключает договор куплю-продажи и обращается в территориальный отдел ПФР с заявлением на перевод средств сертификата в счет оплаты кредита.

Погашение обычного кредита (кредита наличными) маткапиталом законом запрещено.

Строительство собственного дома или его реконструкция

Это самый сложный и затяжной вариант расходования средств. Именно из-за его проблемности, семьи очень редко пользуются этой возможностью.

  1. Строительство собственного дома

В данном случае под «строительством» понимается именно постройка дома, в котором могут быть прописаны члены семьи.

Дом должен быть пригоден для жилья, и этот факт подтвержден документально. То есть на средства маткапитала нельзя построить дачу для отдыха – это запрещено.

Но государством предусмотрено, что деньги можно потратить на строительные работы и стройматериалы для дома.

Третьи предпочитают строительство или реконструкцию
  1. Реконструкция имеющегося дома

В этом случае происходит путаница двух понятий – «реконструкция» и «капитальный ремонт».

В первом варианте – в имеющемся доме достраивается часть, которая увеличивает квадратные метры жилой площади.

На этот процесс государство позволяет тратить средства сертификата.

Во втором случае – имеющуюся площадь приводят в порядок, ремонтируют, но от этого процесса места в доме больше не становится. На этот процесс тратить средства запрещено.

Все сделки происходят под четким контролем территориальных отделов Пенсионного Фонда РФ, которое защищает бюджетные средства, и органов опеки и попечительства, которые защищают права и интересы несовершеннолетних детей.

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий

В настоящее время большинство семей оказываются перед сложным выбором или платить за съемную квартиру, или попытаться купить жилье в ипотеку. И, если воспользоваться последним вариантом, то где найти денег на первоначальный взнос? В такой ситуации, появление программы материнского капитала помогло людям положительно решить свой жилищный вопрос. В этом разделе мы раскроем все легальные способы использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Материнский капитал на приобретение жилья

В статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» определен исчерпывающий перечень способов, как приобрести или построить свое жилье с помощью средств материнского капитала:

  1. Приобретение уже готового жилья (квартиры или дома);
  2. Строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, без привлечения строительных организаций;
  3. Строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, с привлечением строительных организаций;
  4. Строительство квартиры по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома;
  5. Компенсация затрат на строительство уже строящегося жилья;
  6. Ипотека или займ под материнский капитал;
  7. Взнос в жилищный строительный кооператив.

Можно также купить комнату в квартире на средства материнского капитала, но эта процедура обладает своими отличительными чертами, о которых мы расскажем в отдельной статье.

Преимущества и недостатки

Первой особенностью можно выделить то, что средства материнского капитала продавец получает не сразу в момент заключения сделки, а в течение двух месяцев после подачи заявления в ПФР.

Общая процедура приобретения жилья включает в себя следующие этапы:

  1. Заключение договора купли-продажи;
  2. Регистрация прав собственности на недвижимость;
  3. Подача заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд;
  4. Рассмотрение заявления и последующий перевод денежных средств на счет продавца.

Этот момент важно заранее обговорить с продавцов, получив согласие на проведение сделки в такой форме, что и необходимо закрепить в договоре купли-продажи недвижимости для дальнейшего избежание конфликтов и споров.

Второй особенностью является оформление жилья в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. При покупке жилья в кредит, банк может быть против оформления имущества в собственность детей, до снятия обременения. В таких случаях должно быть нотариальное обязательство выделить доли детям после снятия обременения. Оно предоставляется в Пенсионный фонд вместе с заявлением на распоряжение средствами материнского капитала.

Читайте так же:  Если родилась двойня дадут ли материнский капитал

Третья особенность в том, что жилье обязательно должно быть пригодно для проживания. Нельзя формально купить какую-нибудь комнату в разваливающемся доме, приготовленном под снос.

Теперь попробуем разобраться с тем, какими преимуществами и недостатками обладают наиболее распространенные из вышеперечисленных способов.

Начать следует с простой купли-продажи квартиры. Такая сделка, несомненно, обладает рядом преимуществ, таких как:

  1. Отсутствие посредников в виде кредитных организаций;
  2. Нет необходимости готовить обязательство выделить доли детям у нотариуса, ведь их можно предоставить сразу при заключении договора;
  3. Также не возникнет сложностей с дальнейшей продажей жилья, купленного за материнский капитал.

С другой стороны, этот способ имеет ряд недостатков:

  1. Очень сложно найти квартиру за 450 тысяч рублей, особенно в крупных городах. Скорее всего, это будет комната, или квартира в деревянном доме, где-нибудь на окраине города;
  2. Продавцу придется ждать своих денег около двух месяцев. Не каждый согласится на такое ожидание;
  3. Нужны дополнительные средства, в размере, материнского капитала.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что этот способ предпочтителен для небольших городов, с не самым дорогим жильем, где от покупателя потребуется минимум дополнительных вложений в покупку квартиры.

Вторым самым распространенным способом использовать средства материнского капитала является использование его в качестве первоначального взноса по ипотеке.

  1. Нет необходимости искать дополнительные средства на покупку жилья;
  2. Больший, чем в случае с простой покупкой, выбор возможного варианта для приобретения жилья;
  3. Наличие в банках специальных программ, которые предоставляют льготные условия на получение ипотеки («ипотека+материнский капитал»);
  4. Большинство документов за вас будет оформлять банк. Он готовит пакет документов для обращения в Пенсионный фонд с заявлением на распоряжение средствами материнского капитала;
  5. Покупатель получит деньги сразу после заключения ипотечного договора, и ему не придется ждать перечисления денежных средств от Пенсионного Фонда.

Однако этот способ обладает и рядом недостатков:

  1. Факт ипотеки. Придется долго отдавать кредит;
  2. Переплата. Взяв 1 миллион рублей, вы отдадите банку как минимум в два раза больше;
  3. Необходимость стабильной и высокооплачиваемой работы, ведь ипотека — это как минимум на 10 лет.

Если вы готовы ко всем недостаткам, у вас стабильная работа с хорошим заработком, то ипотека будет отличным способом решить жилищный вопрос.

Следующий способ распоряжения средствами обладает практически одними преимуществами. Если dы решили потратить средства материнского капитала на погашение уже имеющегося ипотечного или потребительского кредита на жилье:

  1. Вы можете или сократить срок выплаты ипотеки, или, сохранив прежние сроки произвести перерасчет ежемесячного платежа и уменьшить его в разы;
  2. В некоторых случаях dы можете просто закрыть ипотечный кредит, если размер основного долга не превышает размеров материнского капитала.

Последним из способов, которые мы разберем в этой статье, будет использование материнского капитала для участия в долевом строительстве жилья. Начнем с преимуществ:

  1. Это новое жилье, и до нас в нем никто не жил;
  2. Не самая высокая стоимость квартиры, по сравнению с вторичным рынком жилья;
  3. Контроль со стороны собственника жилья всех этапов строительства дома.

Недостатков же не так много, и все они незначительны:

  1. Дом будет построен не сразу, зачастую строительство может растянуться на несколько лет, а сроки сдачи неоднократно переносятся;
  2. Необходимость дополнительно обращаться к юристам, при отсутствии обширных юридических знаний, перед заключением договора долевого строительства жилья, так как многие застройщики стараются составить договор так, чтобы на нем дополнительно заработать;

Об остальных способах распоряжения средствами материнского капитала мы расскажем в отдельных статьях. Вы всегда можете обратиться в нашу компанию за консультацией по всем интересующим вас вопросам.

Как получить и потратить материнский (семейный) капитал

ознакомиться
с инфографикой

ознакомиться
с инфографикой

Право на получение материнского (семейного) капитала имеют:

  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом* случаях.

В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019-2020 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

[2]

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.
Читайте так же:  Отказ от материнского капитала в пользу

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2019-2020 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного .

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Выплата средств в 2 этапа

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление остатка средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

[3]

Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Компенсация затрат на реконструкцию

Список необходимых документов

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Видео (кликните для воспроизведения).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источники


  1. Марченко, М.Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Норма, 2017. — 415 c.

  2. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.

  3. Щепина, Анастасия Петровна Римское право. Шпаргалка / Щепина Анастасия Петровна. — М.: РГ-Пресс, Оригинал-макет, 2016. — 757 c.
  4. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.
  5. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.
Как потратить материнский капитал на улучшение
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here