Займ под материнский капитал спб отзывы

Важная тематическая информация в статье: "Займ под материнский капитал спб отзывы". Здесь собраны и описаны данные по теме. На все вопросы вам ответит юрист.

Форум мам Ставрополья

Не пришло письмо с активацией? возможно допущена ошибка в e-mail при регистрации. Напишите на [email protected]

Статьи на МамаСК

Новости на МамаСК

Это интересно:

Многодетные и одинокие мамы Ставрополя могут получить дополнительную выплату

Группа СП МамаСК ВКонтакте: Актуальные закупки и Пристрой (в наличии)

Условия размещения объявлений на МамаСК

Автор Тема: Займы на покупку жилья с использованием материнского капитала?? (Прочитано 5771 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

[3]

Ставрополь КМВ Пятигорск Кисловодск Ессентуки Минводы Железноводск Невинномысск
© Сайт мам Ставропольского края 2009-2012
Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений,
публикуемых в форумах, на доске объявлений, и в комментариях к материалам.

Страница сгенерирована за 0.116 секунд. Запросов: 60.

Получение маткапитала через КПК

Материнский капитал для жителей большинства регионов РФ – существенная помощь. Но закон ограничивает возможности его использования. Существует лишь несколько возможных направлений, для которых можно применить средства капитала. А еще полноценно распоряжаться этими 453026 руб. можно лишь после исполнения ребенку 3 лет. Впрочем, имеется ряд исключений, позволяющих потратить средства капитала раньше. И учитывая, что его размер с 2016 года решено заморозить вплоть до начала 2020 года в связи с непростой экономической обстановкой в России, желающих воспользоваться возможностью применить маткапитал, не дожидаясь трехлетия, становится все больше. Ведь, в сущности, с каждым годом сумма, обеспечиваемая сертификатом, будет терять свою ценность из-за инфляции.

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

Из существующего правила о необходимости выжидать три года после рождения второго (или последующего) ребенка имеется ряд исключений. Распорядиться средствами маткапитала в любое время разрешается в двух случаях.

  1. Применение материальной поддержки для погашения займов или кредитов, в том числе ипотечных, предназначенных исключительно для покупки жилья или строительства дома: для оплаты первоначального взноса, устранения или уменьшения основной задолженности, а также для погашения процентов.
  2. Использование маткапитала для приобретения необходимых товаров или оплаты услуг, предназначенных для детей-инвалидов, их адаптации в обществе, инклюзии.

Из этого следует, что законом не запрещается тратить средства материнского капитала до истечения трех лет после рождения ребенка, однако в нем четко прописано, что это возможно только при наличии договора займа или же кредитного договора, оформленного с целью покупки или строительства жилья.

Стоит учесть, что законом не разрешено оплачивать средствами маткапитала штрафы или пени, комиссии, возникшие в связи с нарушением сроков оплаты по договору жилищного кредита. Однако проценты за использование средств кредитной организации (основного долга) погашать материнским капиталом можно.

Что такое заем под материнский капитал

Заем для улучшения жилищных условий – это получение средств в долг с заключением договора займа, оформляемым с соблюдением статьи №807 ГК РФ. Заключается договор между тем, на чье имя получен сертификат, и оказывающей указанные услуги финансовой организацией.

При соблюдении всех требований закона средства материнского капитала зачисляются Пенсионным фондом на счет финансовой организации, заключившей договор займа с целью предоставления средств на приобретение или строительство. Так могут быть погашены проценты или основной долг или же его часть.

Оказание подобных услуг законно, если соблюдаются все установленные нормы и правила. Хотя сам закон еще несовершенен и в нем есть нюансы, которые используют недобросовестные организации и мошенники. Но законодатели это учитывают и постоянно совершенствуют его, минимизируя риски. Так, в 2015 году была запрещено работать с маткапиталом микрофинансовым организациям. В тот период они приобрели большую популярность среди населения, но часть из них функционировала с нарушениями законодательства, что приводило к возникновению мошеннических схем. С 8 марта 2015 года заключать договора займа и кредита с учетом использования материнского капитала может только ограниченный список организаций.

Организации, которым разрешено работать с материнским капиталом

  1. Кредитные организации, функционирующие согласно закону РФ «О банках и банковской деятельности» от 90-ого года № 395-1. Другими словами – это банки.
  2. Кредитные потребительские кооперативы (КПК). Они функционируют согласно ФЗ 190 от 2009 года «О кредитной кооперации». Но не каждый КПК может быть включен в этот список, в этой категории существуют дополнительные требования:

— КПК должен значиться в реестре Центробанка РФ;

— На момент заключения договора организация должна функционировать уже не менее трех лет;

— КПК обязан быть участником самостоятельно регулируемой организации.

  1. Другие организации, оказывающие услуги по предоставлению жилищных займов, обеспечивающихся ипотекой.

Какую организацию выбрать для получения жилищного займа

Первые две группы организаций при правильном выборе можно назвать надежными, что касается третьей группы, то из-за размытого понятия «иные организации» в нее попадают и неблагонадежные компании. В правительстве уже обсуждают необходимость запрета на участие их в подобных сделках. Поэтому с целью минимизации рисков, особенно если нет возможности воспользоваться помощью профессионального юриста, лучше избегать организаций из третьей группы и предпочитать услуги банков или же КПК, так как функционирование их контролируется законом и ЦБ РФ.

При обращении в банк предъявляется ряд требований, причем порядок принятия решения по выдаче ипотечного кредита не зависит от наличия материнского капитала. Поэтому нередко возникают трудности с получением займа из-за недостаточного уровня дохода или его полного отсутствия, в части случаев причиной отказа становится кредитная история (отсутствие ее или нарушения обязательств в прошлом). Не стоит думать, что банки не имеют права отказать в предоставлении займа под материнский капитал, увы, это не так.
Читайте так же:  Куда можно использовать областной материнский капитал

КПК не предъявляют высоких требований к доходам, ведь величина займа, как правило, не превышает размеры материнского капитала, то есть задолженность при верном оформлении сделки полностью покроется средствами господдержки. Это идеальный вариант для тех, кто не может по разным причинам получить заем в банке.

Сотрудничество с кредитным потребительским кооперативом

Если объяснять простыми словами, то КПК это объединение пайщиков для оказания материальной взаимопомощи. Обычно такие объединения создаются для взаимной выдачи кредитов, а также для сбережения и преумножения средств.

При обращении в КПК происходит фактическое присоединение к кооперативу. После заключения договора приобретается статус пайщика и возникает возможность взять заем. Если он будет погашаться маткапиталом, то обеспечивать его будет приобретаемое жилье, до того момента, пока ПФ не перечислит кооперативу деньги.

Схема работы с КПК предельно простая:

  1. Выбирается КПК и оформляется заявка.
  2. Подбирается недвижимость. Оформляется договор, в котором уточняются все нюансы.
  3. Перечисляются денежные средства на счет продавца.
  4. Приобретение недвижимости.
  5. Перечисление ПФ денег на счет КПК.

Плюсы сотрудничества с КПК

  • Доступность. Не предъявляются жесткие требования к уровню дохода заемщика, а также к его кредитной истории, так как заем все равно гасится за счет материнского капитала.
  • Оперативность. С момента обращения и до получения денег проходит совсем немного времени. Четко назвать сроки сложно, так как это зависит от особенностей работы отдельных КПК. Но чаще всего одобрение займа происходит еще при оформлении сделки купли-продажи и до того, как ПФ перечислит средства.
  • Меньше бумажной волокиты. В сравнении с банками КПК требует меньше документов.
  • Никаких дополнительных затрат. Проценты за предоставление займа оплачиваются ПФ из суммы материнского капитала.
  • Часть КПК также готовы помочь с подбором подходящего жилья и предоставляют в качестве дополнения услуги юриста.

Минусы работы с КПК

  • Не все КПК вызывают доверие. В части небольших региональных организаций нет соответствующих специалистов, и из-за допускаемых ошибок могут возникнуть проблемы, худшая из которых – отказ ПФ в выплате. Но если тщательно подойти к выбору КПК, то этот минус брать в расчет не придется.
  • Проценты по займу выше, чем в банке. Средняя ставка кооператива сейчас – 12% от размера маткапитала, это около 54 тыс. руб.
  • Короткий срок займа. Обычно от 1 до 3 месяцев, длительность зависит от того, как долго будет рассматривать заявление ПФ, а также от продолжительности этапа непосредственной работы с кооперативом на старте.

На что стоит обратить внимание при выборе КПК

Успех работы с кредитным потребительским кооперативом на предмет получения займа для приобретения жилья с помощью материнского капитала практически на 100% зависит от правильного выбора организации. Никаких сомнений в надежности и профессионализме ее сотрудников быть не должно, так как в сделке фигурируют средства господдержки и контроль сделки проводится очень строгий.

Какие признаки говорят о надежности КПК

  1. Расположение КПК в регионе проживания заемщика. Кооперативы могут быть региональными, они работают только в своем субъекте РФ, и федеральными, имеющими филиалы в нескольких территориях страны. Обращение в федеральную сеть, скорее всего, обработается быстрее, так как у крупной организации должна быть отлично налажена работа. Однако лучше, если представительство крупного кооператива будет непосредственно в регионе проживания. Небольшая региональная организация, находящаяся рядом, также может справиться с задачей хорошо. А вот если высылать документы в территориально удаленное КПК нужно быть готовыми к более длительному ожиданию.
  2. Репутация и наличие положительных отзывов. По закону кооператив должен существовать не менее 3 лет до того, как ему будет разрешено работать с маткапиталом. Это достаточный срок, чтобы организация успела зарекомендовать себя на рынке финансовых услуг. Стоит навести справки, ознакомиться с отзывами в достоверных источниках. Не будет лишним проверить предъявляемую КПК документацию о регистрации, сертификации. Нередко их сканы опубликованы на сайтах кооперативов, а потому не составляет труда обратиться в организацию контроля и убедиться в их подлинности.
  3. Размер процентов. Низкие тарифы – это, конечно, заманчиво. Но чаще случается так, что польстившись на пониженную процентную ставку, заемщик в процессе узнает о необходимости дополнительных затрат, скрытых платежей, комиссий и пр. В итоге услуги таких КПК обходятся еще дороже, чем тех, что честно озвучивают средний по стране тариф.

Чтобы избежать подобных проблем, стоит поинтересоваться на этапе заключения договора из чего составляется цена на услуги и подразумеваются ли какие-то дополнительные платежи.

  1. Тщательный подход к проверке приобретаемой недвижимости. Кооператив рискует, выдавая заем под материнский капитал, так как Пенсионный фонд вправе отказать в выплате, если приобретаемое жилье не будет соответствовать требованиям, указанным в законе. Поэтому КПК, которые подходят к делу ответственно и ценят свою репутацию, обязательно досконально проверяют, подходит ли жилье под требования закона.

Если же Пенсионный фонд отказывает в перечислении маткапитала заемщику придется выплачивать заем самостоятельно из личных средств или же лишаться приобретенного жилья, так как оно находится в залоге.

Таким образом, если ответственно подойти к подбору кредитного потребительского кооператива, то с его помощью можно законно воспользоваться материнским капиталом и приобрести жилье с помощью средств государственной поддержки до исполнения ребенку 3 лет.

Остались вопросы по займу на приобретение жилья? Специалисты кредитного потребительского кооператива «РЦМ» помогут. Звоните или спрашивайте онлайн для получения мгновенного ответа.

Займ под материнский капитал спб отзывы

nino zegraTTo » Сб июн 23, 2012 15:47

mmm-569 » Пт июн 29, 2012 13:52

nino zegraTTo » Пт июн 29, 2012 17:03

Читайте так же:  Обналичить материнский капитал быстро в москве цена

slavaK » Пт июн 29, 2012 17:20

nino zegraTTo » Пн июл 02, 2012 13:59

GREGORII » Пн июл 09, 2012 21:20

UIN78 » Чт июл 12, 2012 21:13

sirius2012 » Чт сен 13, 2012 17:05

Blondinochka » Чт окт 04, 2012 15:14

АБРИКОС » Ср ноя 21, 2012 10:48

Grata » Пт июн 14, 2013 17:36

nino zegraTTo » Ср июн 19, 2013 15:22

nino zegraTTo » Ср июн 19, 2013 15:31

GREGORII » Сб июн 22, 2013 22:54

Лев Т » Вс июн 23, 2013 16:12

Материнский капитал

Маруся******** писал(а):
Здравствуйте. Пишется ли в серфикате на материнский капитал,что после эко?

Согласно ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ» право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, возникает у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в случаях, установленных статьей 3 ФЗ.
Возникновение такого права не связано с методом зачатия, в результате которого родились ваши дети. При соблюдении установленных требований вы имеете право на получение материнского капитала и метод зачатия значения не имеет.

Woman писал(а):
Кстати, кто знает, до какого года выдается мат.капитал?

Коля писал(а):
У меня трое детей, граж. РФ. но они здесь не родились, имею ли я право на материнский капитал?

Надежда писал(а):
Я мама одинокая воспитываю 2 детей есть квартира своя,нашла квартиру по больше типа улучшить жилищные условия ,мне как раз не хватает м/к.Что хочу сказать спасибо большое нашему государству которое придумало воспользоваться им после 3 лет(сволочи)хотела чтобы у каждого ребенка была своя комната. У каждого депутата похоромам да и не одна,а этими крохами не дают воспользоваться на нужное дело. Если они боятся что есть родители не ответственные потратят их куда то, дак на что тогда есть органы опеки пускай приходят проверят таких семей.

Финансовый кооператив Центр капитал — отзыв

Центр -капитал. Скупой платит дважды или как мы официально нарушает закон.

Пора развеять миф об этой чудо организации. Начну все по порядку. Я как и многие получив материнский капитал,стала упорно думать,что же с ним сделать. Квартиру у нас была,хорошая в новостройке, но оформлена она была на брата мужа и моего мужа в равных долях. Нам это оказалось очень кстати. Мы решили сделать дома ремонт и стали искать пути «официального» обнародования МСК. У нас в магазине я увидела плакат этой организации, которая обещала 500 тысяч рублей за один день.

Ох, как же мы доверчивы и наивны порой бываем. И я конечно же не исключение. Я нашла этот сайт. Организация работает в нескольких регионах. Я ходила в Центр капитал в городе Тамбов.

Сразу хочется заметить, что те отзывы, которые опубликованы на сайте абсолютный фейк. К действительности не имеют они никакого отношения. На других сайтах вы не найдете ни одного отзыва. Такое ощущение будто все тщательно подчищается.

Теперь по сути. Вы приходите туда и вам все прекрасно рассказывают о том, что они все за вас сделают, что юрист будет все сопровождать и бла бла бла. Все это вранье. Работают абсолютно не компетентные люди. Юрист который вел сделку, вел себя так, будто вообще не имеет никакого представление о происходящем. Конечно, те бумажки, которые они дают подписывать они знают, но не более того.

Что бы все дело двигалась, нужно постоянно звонить, напоминать и контролировать. В регпалату нас записали лишь на сделку (куплю-продажи доли в квартире) все остальное я делала сама. Их это уже не касалось.

Теперь о процентах. Процент просто огромный. из 453000 мы получили только 362000. Кто-то скажет, что лучше уж так,чем ничего. Соглашусь, но за такую сумму могли бы посадить квалифицированных специалистов. Плюс мы еще платилигос пошлину при купле -2000 рублей и за вступление в этот кооператив 100 рублей (это вообще полнейший абсурд)!

Вся эпопея с выдачей займа затянулась более чем на месяц. Ни о каком одном дне и речи быть не може, если выбрали Центр Капитал, будьте готовы к нервотрепке.

Вывод: конечно, деньги мы получили и сейчас ждем когда ПФРФ перечислит им деньги и снимут обременение с квартиры. Я с ужасом вспоминаю все мытарства, которые пришлось испытать. И хочу сказать:будьте благоразумны. Если Вы решили потратить мат. Капитал не по адресу, то лучше выбрать другую организацию, где процент меньше и люди умнее.

Займы под материнский капитал: отзывы тех, кто брал

С появлением материнского капитала все больше семей сталкиваются с вопросом, как правильно его реализовать и на какие цели потратить. Некоторые частные организации предлагают оформить займы под материнский капитал. Отзывы о том, как провести сделку и насколько это законно, можно узнать в данной статье.

В чем смысл получения материнского сертификата?

Начиная с 2007 года государством было принято решение о введении меры социальной поддержки путем выдачи сертификатов на семейный капитал. Право на его получение имеют семьи, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. Сертификат имеет номинальную стоимость, до конца 2020 года его сумма составляет 453 026 рублей. На лицевой стороне бланка указаны полное Ф. И. О. и паспортные данные владельца.

Законодатель определил четкие цели использования сертификата, а также невозможность физического обналичивания денежных средств. То есть при совершении сделки денежные средства по сертификату на руки не выдаются, а переводятся напрямую безналичным способом. Поэтому не стоит воспринимать положительные отзывы о займах под материнский капитал как руководство к действию для получения наличности. В данном вопросе есть свои тонкости, которые необходимо знать до обращения в организацию, предлагающую подобные услуги.

Читайте так же:  Построить дом с использованием материнского капитала

Цели использования

Законодатель определил несколько способов реализации материнского капитала:

  • Накопительная часть пенсии для матери.
  • Оплата образования одного из детей.
  • Улучшение жилищных условий, куда входит строительство жилого дома, приобретение квартиры за счет средств ипотечного кредитования.

На реализацию первых двух пунктов может потребоваться много времени, а вот жилищный вопрос стоит довольно остро почти в каждой семье. Для того чтобы сделка была совершена в рамках закона, небольшие организации разработали схему по оформлению займов под материнский капитал. Отзывы о том, как это сделать правильно, могут помочь многим семьям получить и улучшить жилищные условия, не нарушая норм права.

Что такое заем?

Прежде чем вдаваться в подробности оформления сделки, необходимо понимать, что представляет собой займ. Выдать его может как физическое, так и юридическое лицо. А это значит, что процесс урегулирования взаимоотношений между участниками сделки происходит на основании федерального законодательства. Те, кто планировал оформить займ под материнский капитал, отзывы оставляли неоднозначные. Если быть точнее, то в соответствии с действующим законом «О банках и банковской деятельности», направить средства материнского капитала в счет погашения задолженности по жилищному кредиту можно только при условии, что он он был оформлен в банке. С 20 марта 2015 года право оформления подобного рода сделок у микрофинансовых учреждений и потребительских кооперативов было отменено.

Для того чтобы сделка была законной, далее стоит говорить о займе как о кредите, тем более что у этих понятий есть все же общие черты. Оба вида финансирования являются срочными, так как присутствует договоренность о возвратности денежных средств. Сторона, которая предоставляет займ, имеет финансовую выгоду (например, в части получения процентов).

Условия для оформления займа в банке

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление ипотеки в банке (или жилищного кредита) более привычно для многих и вызывает больше доверия. Подтверждается это многочисленными положительными отзывами. Займ на строительство под материнский капитал имеет больше преимуществ для тех клиентов, кто является участником зарплатного проекта или получателем социальных выплат на счет, открытый в этой организации. Если говорить о возможности оформления кредита в банковском учреждении, то процесс получения выплаты и регистрация сделки мало отличается от кооперативов.

При оформлении займа под материнский капитал в Красноярске отзывы заемщиков сходятся на необходимости иметь официальный стаж и зачисление заработной платы, поскольку платежеспособность клиента является одним из решающих факторов при получении денег для улучшения жилищных условий. Многие семьи оформляют таким образом выкуп доли в доме или квартире. С родственниками, у которых предстоит купить часть недвижимости, важно заранее обсудить момент, что обратного переоформления сделать не получится.

Основная особенность приобретения доли в квартире/доме или всей ее части с помощью материнского капитала заключается в необходимости включения в число собственников всех детей. Приобретенная жилплощадь становится совместно нажитым имуществом в браке. Об этом стоит помнить семьям, которые имеют проблемы в отношениях. На интернет-форумах часто встречаются отзывы бывших мужей, которые, купив в браке квартиру с помощью маткапитала, при расторжении брака оставались ни с чем.

Заем в кредитном кооперативе

Даже тот, кто брал займ под материнский капитал, отзывы должен изучать особенно внимательно. От добросовестности компании зависит положительный исход сделки. Тем не менее для многих семей такой способ оказывается наиболее подходящим и доступным. Все дело в том, что не все заемщики соответствуют требованиям, выдвигаемым в банке. Те, кто уже оформил таким образом займ под материнский капитал наличными, отзывы оставляют чаще положительные, чем отрицательные. В основном это клиенты, которым нужна сумма кредита только в пределах остатка на сертификате, не имеющие возможность получить ипотеку в банке.

Займы в кооперативе привлекают также и такую категорию заемщиков, которые имеют плохую кредитную историю, но при этом вполне платежеспособны. Несмотря на то что приходится платить приличную сумму за услуги, желание улучшить свои жилищные условия оказывается сильнее. В среднем кооператив может потребовать 60-80 тысяч рублей за свои услуги. В ряде случаев эта сумма оказывается меньше, чем проценты, которые будут оплачены в банке при оформлении стандартной ипотеки.

Какие документы необходимо собрать

Прежде чем обращаться в финансовую организацию для получения кредита, необходимо изучить отзывы. Кто брал займ под материнский капитал, знает, какие могут потребоваться документы и справки. Независимо от того, в каком финансовом учреждении будет оформляться сделка, специалисту необходимо будет предоставить:

  • Документ, удостоверяющий личность обоих супругов.
  • Свидетельство о рождении/усыновлении ребенка, на которого был оформлен материнский капитал, также свидетельство о браке.
  • Сертификат материнского (семейного) капитала.
  • Справка об остатке суммы маткапитала.

Приобретение строящейся квартиры несколько отличается от покупки готовой недвижимости. В частности, сначала оформляется договор о долевом участии или уступки прав требования. От заемщика могут потребовать предоставление проектной документации. В случае когда продавцом выступает юридическое лицо, дополнительно требуется приложить свидетельство ОГРН, устав предприятия, копии документов о назначении должности генерального директора и главного бухгалтера. При оформлении договора уступки прав заемщик должен предоставить справку о произведенных расчетах.

Дополнительные документы

Если речь идет о приобретение в счет сертификата доли в доме или квартире, дополнительно могут потребоваться:

  • Технический паспорт жилого помещения.
  • Форма-9 о том, где находится объект недвижимости
  • Выписка из домовой книги или о количестве лиц, прописанных на данной жилплощади.
  • Правоустанавливающие документы на данный объект.
Читайте так же:  Может ли созаемщик использовать материнский капитал

Помимо прочего, если оформление займа происходит в кооперативе, то от клиентов требуются фотографии: дома (в том числе и на фоне него), жилых и нежилых комнат, номерной таблички с указанием улицы, входа в квартиру, вид из окна. Также может потребоваться фотография заемщика внутри комнаты/квартиры/дома.

Пакет документов для оформления в собственность земельного участка

В последнее время все больше семей приобретают дом с земельным участком, поэтому очень часто граждане хотят ознакомиться с отзывами о займе под материнский капитал (в Екатеринбурге, например). Как и в большинстве крупных городов, здесь присутствует несколько организаций. Прежде чем обратиться за кредитом, необходимо изучить историю и отзывы членов кооператива и только потом приступать к сбору документов.

Если все устраивает, то для оформления земельного участка, помимо стандартного пакета, потребуются:

  • Договор, подтверждающий право на владение земельным участком, например, купли-продажи, приватизации, дарения, наследования.
  • Документы, разрешающие строительство жилого дома или уведомление о планируемом в ближайшее время строительстве.

Документы о доходе

В кредитном кооперативе, как и в банке, придется подтвердить свою платежеспособность. Для этого могут подойти общепринятые формы справки по форме банка, 2-НДФЛ. Помимо прочего, крупные банки лояльно относятся к своим постоянным клиентам, в частности к тем, кто получает заработную плату на открытый у них счет. Для этого достаточно указать номер карты, и это позволит сократить время обработки данных с нескольких дней до нескольких часов. К сожалению, в кооперативе процесс обработки информации о доходе займет несколько дней, в подтверждении тому многочисленные отзывы. Займ в кооперативе под материнский капитал оформляется после рассмотрения документов юристами. Поэтому написать только лишь номер карты, оформленной пусть и в известном банке, бывает недостаточно.

[2]

Сроки перечисления денежных средств

Отзывы о займе под материнский капитал в Иркутске и любом другом городе подтверждают, что перечисление денежных средств происходит в установленные законом сроки, а именно в два месяца. Этот срок отсчитывается со дня подачи заявления на распоряжение материнским капиталом в учреждение ПФР. Если семья оформляет займ в кооперативе, не лишним будет заранее обратиться в пенсионный фонд с документами на недвижимость, еще до подписания договора займа или ипотечного кредита. Специалисты смогут вовремя указать на имеющиеся ошибки или подтвердить возможность оформления сделки на выбранный объект недвижимости в собственность.

Вероятность отказа в совершении сделки

Поскольку сделка связана с недвижимостью, существует риск, что Пенсионный фонд откажет в выплате, если будет установлено нецелевое использование денежных средств. Материнский капитал не перечисляется в случае когда семья выкупает только долю и право собственности будет распространяться только на одного члена семьи. Также отказ от перечисления суммы материнского капитала могут получить семьи, которые хотят приобрести жилье, признанное аварийным, или дачу.

В последнее время отмечается повышенный интерес относительно того, как оформить займ под материнский капитал в Крыму. Отзывы, полученные от граждан, проживающих на полуострове, показывают, что процедура оформления полностью идентична для всех населенных пунктов РФ. Несоблюдение условий для получения выплаты государственной поддержки является основной причиной отрицательного ответа.

Займ под мат. кап. Кто то этим пользовался реально?

Интересует покупка с мат. капом, агентство навязывает выдать займ под него, с % разумеется. Я ищу где бы инфу найти о законности. Речь не об обналичивании, а именно о займе.

Проще говоря, схема выглядит так:

Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
После этого заем считается погашенным.
Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

Вот так кто-то реально делал?

Комментарии пользователей

Брала недавно такой займ не так давно. Вот информация

В принципе ничего плохого сказать не могу, всё прошло без лишних проблем и хлопот.

[1]

Если честно весь текст ваш не читала. Как мне объяснили в ПФР. Если вам не хватает 453, то вы берете займ. И это я так понимаю законно. А если вам миллиона не хватает, то ипотеку берете

а займ от кого брать сказали в ПФР?

Говорили если есть вопросы то к ним в пфр обращаться за консультацией

По сути самый верный ответ, там точно знают)))) и у них на сайте тоже информацию нашла

я слышала что можно в банке взять займ на сумму капитала, если этих денег хватает на покупку. берёте в банке сумму, отдаёте её продавцу, в течении 2 месяцев (обычно раньше) пфр перечисляет на ваш счёт деньги. будет небольшая переплата в виде процентов. с левыми фирмами я бы не стала связываться. мы недавно использовали маткапитал (гасили ипотеку). это такой гемор. к каждой бумажке придираются. если что-то не понравится, пришлют отказ. я миллион документов собирала.

еще вопрос, могут ли агентства недвижимости выдавать займы под мат кап. Еще есть версия, что они берут под залог недвижимость и таким образом можно вообще лишиться квартиры. Могут уклоняться от выплаты по займу — будут копиться пени и далее.

Дают и займы АН но можно нарваться на не добросовестных риелторов ну и % им отдадите примерно в 45000

Читайте так же:  Случаи отказа материнского капитала

это же тоже прописывается в договоре, брать с собой лупу)))))) все читать внимательно.

мы с таким не сталкивались. Обращались в разные агенства, но такого не предлагали. какая-то это мутная история. я думаю, надо всё официально через банк делать.

то есть агентства не говорили, что купить с мат капом будет проблематично, потому что продавец ждать два месяца не захочет?

нам не хватало гораздо бОльшей суммы, поэтому об использовании маткапитала без ипотеки речи не шло. смотрели одну очень дешёвую квартиру, на которую хватало денег. там продавцы не хотели ждать перечисления капитала. то есть, тоже через займ бы пришлось всё делать, если бы выбрали этот вариант.
думаю, вам нужно взять ипотеку на сумму маткапитала (или чуть больше. чтобы риэлтору комиссию было с чего заплатить. и на прочие расходы). те деньги, которые у вас уже есть в наличии, прописываются как первый взнос. продавец получит свои деньги в день сделки. а ваш долг погасится в течении 2 месяцев (нам раньше перечислили). после снятия обременения (в виде ипотеки), выделяете детям доли. это обязательное условие при использовании маткапа. и да, занимаете вы не просто, а под конкретный объект недвижимости. в кредитном договоре будет фигурировать покупаемая вами квартира.
что-то сумбурно получилось. в общем, наверное, можно сделать чтобы деньги перечислили напрямую продавцу, но вряд ли продавец согласится ждать. делайте всё официально. по закону. с мутными агентами не связывайтесь. а то так можно и без денег остаться.

Материнский капитал

Гульшат писал(а):

страна советов писал(а):

Гульшат писал(а):

Здравствуйте! Мне как сироте дали жильё сроком на 5 лет по договору соц.найма,после 5 лет смогу приватизировать ,хотели на мат.капитал обставливать дом .У свекра дом есть ,могу я сделать доверенность сделать на своё имя и продать мужу,чтоб самой в долю не вступить,чтоб детей только включить на долю с мужем

На мат.капитал невозможно обставить дом. Почитайте про то, на что его можно потратить. Всё чётко прописано.

ну на улучшение дома,т.е на ремонт

Марина писал(а):
Подскажите пожалуйста, живем в трехкомнатной квартире. В собственности 2 комнаты. Хотим выкупить 3 комнату у соседа, можно воспользоваться материнским капиталом, как улучшение жилищных условий (второй ребенок родится в мае)? Слышали, что банк ипотеку под комнаты не дает. Какой тогда выход? ждать три года?

Катерина писал(а):
Добрый день. Девочки,подскажите пожалуйста. Я мать одиночка,какие выплаты пологаются и есть ли дополнительно чтото за второго ребенка? И еще вопрос,я хочу использовать мат капитал для приобретения квартиры на стадии катлавана,могу я использовать средства до исполнения второму ребенку 3 лет?

Людмила писал(а):
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я купить дом с земельным участком

в Лен. области на мат. капитал. Если да, то с чего начать, куда обращатся.

Татьяна писал(а):
Материнский капитал, говорите? Одной рукой дали, а другой не возьмешь. И наше государство не обманешь. Мы хотели купить дом. Я одна воспитываю двоих детей, и, конечно, кроме МК никаких финансов нет. Продавцы недвижимости, естественно, не собираются ждать два месяца, когда им деньги на счет перечислят. А банки мне с двумя детьми кредит больше 70000 не дают. То есть и наличными я не могу деньги отдать. Нет дураков, чтобы взять наличкой 70 штук, а потом еще два месяца ждать у моря погоды, да и этих денег не хватит. Ипотека — тоже вещь занятная, консультировались, знаем. Ну скажите мне, кто из продавцов недвижимости будет ждать 3 месяца, пока банк будет рассматривать мою заявку? Смешно. Вот и получается, что хочется детям хорошо сделать, а фиг вам, мамочки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Настя писал(а):
Здравствуйте,я бы хотел узнать сколько по деньгам выйдет сбор документов на покупку комнаты по мат.капиталу?

Татьяна писал(а):
Материнский капитал, говорите? Одной рукой дали, а другой не возьмешь. И наше государство не обманешь. Мы хотели купить дом. Я одна воспитываю двоих детей, и, конечно, кроме МК никаких финансов нет. Продавцы недвижимости, естественно, не собираются ждать два месяца, когда им деньги на счет перечислят. А банки мне с двумя детьми кредит больше 70000 не дают. То есть и наличными я не могу деньги отдать. Нет дураков, чтобы взять наличкой 70 штук, а потом еще два месяца ждать у моря погоды, да и этих денег не хватит. Ипотека — тоже вещь занятная, консультировались, знаем. Ну скажите мне, кто из продавцов недвижимости будет ждать 3 месяца, пока банк будет рассматривать мою заявку? Смешно. Вот и получается, что хочется детям хорошо сделать, а фиг вам, мамочки.

Источники


  1. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.

  2. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.

  3. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.
  4. Зашляпин, Л. А. Основы теории эффективной адвокатской деятельности. Прелиминарный аспект / Л.А. Зашляпин. — М.: Издательство Уральского Университета, 2015. — 568 c.
Займ под материнский капитал спб отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here